Metrópolis Latinoamericanas

Desde mediados de los años 90, y en el marco de la Globalización, se vienen generando cambios importantes en todas las Metrópolis Latinoamericanas. Los principales son:

• Expansión de la mancha urbana.
• Policentrismo, es decir, múltiples centros.
• Tendencias a la ciudad-región y al crecimiento reticular.
• Expansión de la base económica, especialmente sustentada en servicios.
• Difusión o proliferación de nuevos objetos urbanos (hipermercados, shoppings, edificios inteligentes, urbanizaciones cerradas, etc.).
• Suburbanización difusa, tanto de las elites como de sectores pobres o populares.
• Incremento de la polarización social.
• Incremento o consolidación de la segregación residencial.
• Aparición de nuevos distritos de negocios o formación de redes de distritos corporativos. 
• Des-regulación y privatizaciones como factores explicativos de algunos procesos territoriales.

En varias metrópolis también se manifiestan ciertos procesos muy específicos que sólo se dan en éstas ciudades, generalmente las grande capitales de los países Latinoamericanos:

• Localización de actividades globalizadas ( Buenos Aires, México, Santiago de Chile, Sao Paulo).
• Capital inmobiliario como factor preponderante de la expansión metropolitana (Buenos Aires, Lima, Río de Janeiro, Santiago de Chile, Sao Paulo).
• Gentrificación, es decir, re-apropiación de áreas centrales por parte de sectores sociales de ingresos medios altos y altos (Buenos Aires, Santiago de Chile).
• Sub-urbanización de tipo "americano" (Buenos Aires, Caracas, Sao Paulo, Santiago de Chile).
• Dualización (Buenos Aires, Lima, Río de Janeiro, Sao Paulo).

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